我想，應該沒有哪個國家的老百姓像中國的民眾一樣關(guān)心經(jīng)濟，連每個月的國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)、居民消費價格指數(shù)(CPI)等一系列經(jīng)濟專業(yè)用語數(shù)據(jù)都追蹤著報紙網(wǎng)絡(luò)而了解得清清楚楚。一個普通老百姓而已，了解這些數(shù)據(jù)干什么？當然不是為了做研究，很大一部分人是為了買房。這聽起來很搞笑，可事實上，身邊很多這樣的購房者，不信你問問。這幾年來，隨著房價攀升并持續(xù)高企，很多人買房不再僅僅是因為居住需求迫切，更多的是解決恐慌，擔心貨幣貶值，擔心房價更高……加上政府的干預，各種調(diào)控政策的限制，于是，國民的買房越來越復雜。
優(yōu)質(zhì)單身女王丹，工作好，待遇高，一個人租著一室一廳的單身公寓，本來生活挺愜意的。因為身邊的朋友一個個結(jié)婚買了房，看著朋友當初低價買的房子如今個個漲得高不可攀，王丹也跟著莫名地恐慌。受朋友的影響，早幾年，王丹就想買下自己租住的小公寓，面積30平方米，總價50萬，首付個兩成10來萬，王丹也付得起，可因為政府要調(diào)控干涉樓市，預期房價會跌，王丹猶豫了，想等著再看看。一晃又觀望了兩年，這兩年間，身邊有兩三個朋友買了婚房，婚房買了才一兩年，房價都漲了。這讓王丹很郁悶，怎么政府如此嚴厲的調(diào)控政策下，房價還是在漲？媒體上也說房價回落了，可王丹租住的小公寓由當初的50多萬搖搖擺擺地漲到了70多萬，這是事實。
周末空閑日，王丹開始跟著看房團去看樓，沒什么具體的目標，就是想了解下市場。越了解越心慌，今年上半年四五月份，深圳關(guān)外的新房均價一萬五六，可到了下半年，關(guān)外的房價居然都在“嚴厲調(diào)控態(tài)度不變”的叫囂中默默地漲到兩萬二三。怎么會這樣啊？王丹看不懂樓市，可是開發(fā)商們怎么也看不懂呢？王丹是做媒體的，平時工作中也能接觸到地產(chǎn)商。這幾年，王丹借工作之便，總會有意識地采訪地產(chǎn)商們，想從他們的嘴里了解真實的樓市。每個人的說法都不同，每個人都有看不懂的地方，真真假假，王丹也不知道誰給的信息是準確的。到底買還是不買，這個問題一直讓王丹糾結(jié)著：擔心買了房又貶了值，自己那點錢不值當；可攥著錢看房子越來越貴，那心里也不是滋味。王丹甚至開始研究起經(jīng)濟來，經(jīng)濟大環(huán)境的趨勢總能說明點樓市的走向吧？每個月的GDP、CPI、PPI等數(shù)據(jù)，王丹都不放過，盡管對于這些數(shù)據(jù)增了減了會有什么實質(zhì)性的影響她也不是很清楚，但她安慰自己：知道總比糊涂強。王丹發(fā)現(xiàn)不是她一個人是如此，身邊認識不認識的人都開始關(guān)心各類經(jīng)濟數(shù)據(jù)，大家津津樂道，個個仿佛都成了經(jīng)濟學家，討論到最后還是回到了房價，回到了柴米油鹽。
最近地產(chǎn)中介向王丹推介了一個小戶型，30多平方米，總價65萬，中介說機會難得。王丹說，類似這個小戶型的公寓，中介之前推薦的都是70萬元左右，現(xiàn)在突然降了5萬元，是不是聽到了什么風聲？是不是地產(chǎn)中介們首先嗅到了“樓市將要回調(diào)”的味道，降價處理？對于這個關(guān)注了很久的公寓，突如其來的“好消息”讓王丹又陷入了糾結(jié)。王丹跟我說：“前段時間，我采訪了一些地產(chǎn)開發(fā)商，他們對未來的經(jīng)濟環(huán)境都不看好，這是不是預示著樓市也會跟著走下坡路？如果我現(xiàn)在入手，會不會吃虧了？”我說：“你之前不就是這個心理，以致錯過了很多次買房的機會嗎？只要是自住，先買了再說，想那么多干什么？”王丹搖搖頭：“還有一個問題。如今的樓市限購限貸，我現(xiàn)在是首次購房，能夠享受首付三成，貸款利率打折，下次我再買房，可是要首付六成哦。這么好的‘房票’卻只買了這么小的房子，豈不是很浪費？”我覺得有道理，于是建議：“那你買個大點的房子唄，首次購房的待遇不能隨便浪費了。”“可是我一個單身女孩子哪有那么多錢買大房子啊，何況，我一個人干嗎要住那么大的房子呢，根本就不需要啊。”王丹很委屈地回答。“既然不著急住的問題，那就不買房了唄，這簡單。”我故作輕松。“可以后房價越來越高，漲到我連10平方米都買不起的時候，我該怎么辦？”得，又回到老問題了。
怎么買個房子這么復雜？未來的、眼前的、大大小小的各類問題都要計算在內(nèi)。事實上，不是只有王丹這么糾結(jié)，像她這樣的購房者大有人在。買個房子，難道真的就只是解決居住問題嗎？
