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各地住房用地計劃公布前不得出讓住房用地
發(fā)表時間: 2010-03-23來源:
 

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    新華網(wǎng)北京3月22日電(記者王立彬)國土資源部22日明確要求,在今年住房和保障性住房用地供應(yīng)計劃沒有編制公布前,各地不得出讓住房用地。國土資源部將于4月上旬向社會公布各地住房及保障性住房用地供應(yīng)計劃,各派駐地方的國家土地督察局將加大計劃落實情況檢查監(jiān)管力度。

    國土資源部副部長贠小蘇22日在國土資源系統(tǒng)視頻會議上說,從今年1、2月份市場運行情況看,國家一系列調(diào)控政策措施正逐步取得積極效果。全系統(tǒng)要認清形勢,統(tǒng)一思想,進一步明確和落實各項工作任務(wù),切實加強房地產(chǎn)土地供應(yīng)管理和監(jiān)管,抑制房價、地價上漲,打擊違法用地行為,促進地產(chǎn)市場健康持續(xù)發(fā)展。各地要切實做好以住房為主的房地產(chǎn)供地計劃。要明確并適當增加總量,要按照制定的2010-2012年住房建設(shè)規(guī)劃或提供城市居民住房調(diào)查統(tǒng)計情況為基礎(chǔ),進一步明確年度房地產(chǎn)用地供應(yīng)總量。在今年土地利用計劃下達后,統(tǒng)籌新增和存量,以前五年平均年均供地量并適當增加。要優(yōu)化調(diào)整結(jié)構(gòu),把政府工作報告中確定的今年300萬套保障性住房、280萬套棚戶區(qū)改造任務(wù),在各地供地計劃中落實。

    贠小蘇說,房價上漲過快、過高和商品住房空置率高的城市,要嚴格控制向大套型住房建設(shè)供地。各地務(wù)必把保障性住房、棚戶改造和自住性中小套型商品房建房用地不得低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%的供地要求,分解落實到擬供宗地。要重視計劃實施,一方面及時確定年度計劃中擬供應(yīng)的地塊,另一方面主動協(xié)調(diào)相關(guān)部門,盡快細化落實土地開發(fā)建設(shè)所需各項前提條件,使已確定的地塊能夠按計劃上市供應(yīng)。要公開計劃,穩(wěn)定預期,切實發(fā)揮供地計劃對預期的穩(wěn)定作用。住房供地計劃和供地時序要通過部門戶網(wǎng)站中國土地市場網(wǎng)頁及當?shù)赝恋赜行问袌龊椭饕襟w上公開,接受社會監(jiān)督,有利于社會各界形成穩(wěn)定預期,促進理性消費和決策。各地在今年住房和保障性住房用地供應(yīng)計劃沒有編制公布前,不得出讓住房用地。國土資源部將于4月上旬向社會公布各地住房及保障性住房用地供應(yīng)計劃。各派駐地方的國家土地督察局將加大計劃落實情況的檢查監(jiān)管力度。

    贠小蘇要求,各地確保保障性住房用地供應(yīng),必須做到“應(yīng)保盡保”。要將300萬套保障性住房確保納入今年供地計劃,并從有利于群眾生活工作角度,優(yōu)先選擇落實到具體地塊。要主動聯(lián)系協(xié)調(diào),根據(jù)建設(shè)計劃和資金落實情況,及時明確供地時間和政策。要在劃撥決定書中嚴格限定保障房套數(shù)和套型面積,嚴格規(guī)定開竣工時間和違約處罰條款,確保按時交房。要在土地供應(yīng)環(huán)節(jié)進一步加強配建保障性住房的管理,確保商品房建設(shè)項目中配建保障性住房的相關(guān)政策不被挪用走偏。今年各地要加大對改變保障性住房用地性質(zhì)的違規(guī)行為的查處力度,發(fā)現(xiàn)一起、查處一起,落實責任,堅決查處到位。

責任編輯:和諧中國網(wǎng)